国（財務省）や都道府県から土地を借りている「借地権」
当社で売却可能です！

現在、国（財務省や農林水産省）または都道府県から土地を借り、その上に建物を所有している方、その借地権付建物は当社で売却可能です！

国から土地を借りている場合、借地権を売却するには様々な手続きが必要になります。ランドプラスでは売却実績が多数ございますので全て一括して対応可能です。複雑な手続きは全て当社へお任せ下さい！
※「借地権」という権利を売却しますので、建物が古くても問題ありません。

国は、借地契約を早期に解消したい！？

国としては、貸付中の土地（底地）に関しては権利者である借地人への売却を促進しており、借地人は借地契約の目的である土地を第三者に優先して買い受ける事が可能です。（下記法律等参照）

※「簡素で効率的な政府を実現するための行政改革の推進に関する法律」（平成18年法律第47号）及び「経済財政運営と構造改革に関する基本方針2006」参照
※財務省平成21年2月19日付（財理第584号・最終改正平成30年12月26日 財理第4269号）通達他参照

国から借りている借地権のよくあるお問い合わせ

国へ賃料（地代）を支払って土地を借りています。
建物も老朽化したので借地権付き建物を売却したいけど、ほんとに売れるでしょうか？
手続きも複雑そうだし不安です……。

はい、大丈夫です。当社は国から借りている借地権等の取引経験豊富にございますので書類手続き含めお任せ下さい！
当社では下記のような事例でも対応可能です。まずは相談からお問い合わせ下さい。相談・査定は無料です。

当社対応可能な事例

1. 老朽化したアパート（入居者あり）
2. 相続手続きが終わっていない借地
3. 売却諸経費分の現金がないので他社で断られた（当社は後払対応可）
4. 他社で聞いたら売却を断られた
5. 何社か相談したけど納得いく説明を聞けなかった