ランドプラス株式会社

ランドプラスは借地権専門の不動産会社です

ランドプラスは旧法借地権専門の不動産会社です。借地権付建物の売却・底地売却・底地管理・更新契約業務など借地のことなら幅広く対応することが可能です。

借地法（大正10年法律第50号）とは、平成4年7月末で廃止になった法律です。しかしながら、平成4年8月1日以前から土地を借りており、かつ下記3項目に該当する場合には、更新等の項目に関し借地人に有利な旧借地法が適用される契約に該当します。

ランドプラスは、自社で借地を買い取るのではなく、最も適切な方法をご提案！他社では聞けない様々な方法を分かりやすく説明いたします。借地権取引は法律知識だけでなく不動産取引実務に関する提案力が強く求められる分野です。

当社では「借地をもっとわかりやく」をキーワードに、ご相談者様へ最適な案をご提案しております。借地権取引は、法律知識や税務知識、不動産取引実務など幅広い知識が求められる分野です。
当社は専門家として、みなさまに分かりやすくご説明をさせて頂きます。

ランドプラス株式会社において自社買取はしないため、適正な価格での売却が可能です。

弁護士・不動産会社・税理士など専門家に相談しても解決しなかったのですが…: 当社では、他の専門業種の方々にも相談し、解決しなかった事例でも、解決した実績が多くあります。提案力には自信があります！

老朽化したアパートがあり、相続登記も終わってない。そんな場合でも大丈夫ですか？: 当社へご依頼頂く方の中には、建物が老朽化し困っている方も多くいらしゃいます。また老朽化したアパートの場合、老朽化や耐震性の問題もあり入居者様の安全性も懸念されます。当社の方で、相続登記対含め一括して対応可能です。

地主様と借地人様の間にトラブルがある場合でも対応してくれますか？: 地主様と借地人様の間にトラブルがある場合でも当社は対応いたします。その他に、地主様から承諾をもらえないために売却できなかった借地権もこれまで数多く取り扱っております。

売却後の転居先探し、業者手配、買主探し、税務申告までまとめて対応してくれますか？: たとえばご自宅を売却する場合、転居先探しや転居するタイミング、資金計画、古い家具・家財の処分など検討することが数多くあります。それら全てをまとめて当社で対応することが可能です。また売却後に必要な税務申告に関しては税理士の紹介を行っており、当社を窓口としたワンストップ体制もご案内しております。

借地人が底地を買い取りたい、地主が借地権を買い戻したい、底地管理を任せたいのですが…。: ランドプラス株式会社では、借地人様が底地を購入することに関する仲介業務、土地賃貸人が借地権を購入することに関する仲介業務、また底地管理などにも柔軟に対応いたします。