借地権・底地の売却なら渋谷のランドプラス株式会社

借地権・底地の売却なら渋谷駅から徒歩6分ランドプラス株式会社

依頼までの流れ

お問い合わせ、相談から依頼、成約までの流れ


当社では借地・底地に関する様々なご依頼をお受けしておりますが、今回は例として、借地権売却する場合の流れをご紹介します。

STEP1. お問い合わせ

まずは、「お問い合わせフォーム」または「お電話」で、お気軽にご相談ください。
簡単なご質問でしたら、お電話でもお答えしております。

お問い合わせフォーム
☎ 03-6277-5043

STEP2. 対面でのご相談(無料)

当社または、お客様ご自宅でご相談を承ります。
なお、相談費用は無料です。お客様のご相談内容をお伺いし、
解決方法をご提案させて頂きます。
ご相談では、借地に関する事だけではなく不動産全般に対する
ご質問
また、相続に対するご質問など、幅広くお答えしております。

STEP3. 不動案提案書作成(無料)

当方で現地調査、役所調査を実施し、STEP2でお聞きしたご相談内容に最適な解決法を考え、適正な売却価格を査定します。

STEP4. 「不動産提案書」のご説明

ご依頼者様に「不動産提案書」をご説明させて頂きます。
この「提案書」には、様々な角度から検証した資料が
入っております。ご家族様も含め、よくご検討下さい。

STEP5. 業務依頼

提案書の内容に十分ご納得を頂けましたら、業務の依頼をお願いします。

※売却を伴わないコンサルティング契約(地代の算定、更新事務のみなどの管理業務)については業務委託時に契約金が発生します。

STEP6. 交渉 ※無料

依頼の内容により、関係する各方面に交渉を行います。借地権の売却であれば、先ずは地主に、底地の売却であればまずは借地人に買取の意志調査などを行います。

STEP7. 売却活動・成約

売却先を見つけ、契約、引き渡しとなります。
引き渡し時(決済時)に所定の仲介手数料を頂戴いたします。
(売却価格×3%+6万円+消費税)
※ただし、売却価格が400万円未満の場合、計算式が異なります、別途お問合せ下さい。