弊社は2011年7月に「借地専門の不動産仲介会社」として創業しました。
「借地専門」の仲介会社は当時としてはかなり画期的であり、現在も借地を専門的に扱う不動産仲介会社は少ないのが実情です。
「借地権」というキーワードをインターネットで検索すると、借地を取り扱う不動産会社が多く出てきますが借地買取を主として行う会社が多く、「借地専門の仲介会社」である当社とは業務内容が大きく異なります。

なぜ弊社が「依頼者の利益」を最大化したいと考えるのか。
それは弊社の依頼者の多くは、弁護士・税理士・建築会社等の専門家の方々からのご紹介だからです。数ある業者の中から弊社を選定してくださったご紹介者のためにも、依頼者にご満足いただくことが責務であると考えます。単に右から左に借地権を処理するのではなく、依頼者のお立場や家族構成といった様々な要因を考慮し、依頼者に最適な解決方法をご提案することで依頼者からも信頼を得ています。依頼者の「満足」＝「利益」に繋がる仕事をすれば次のご依頼に繋がると、弊社は考えております。そのため弊社は「依頼者の利益」の最大化を追求いたします。

不動産会社の中には、価格根拠の明示が無いまま「この金額ならすぐ買取可能なので購入させてください」と契約を急かす会社が多々あります。
弊社では価格根拠を明示させていただき、必要に応じてご家族の皆様へ説明する時間を確保させていただきながら、適切に業務を進めてまいります。
よくお客様から「他社では借地権仲介手数料不要と宣伝してるけど？」とご質問を頂くことがあります。仲介手数料が不要な理由は多々ありますが、不動産を売却された際に最終的に手元に残るお金を比べると、弊社が仲介する方が手元に残るお金は多くなるケースがほとんどです。

※仲介手数料は成約に至った場合にのみ頂いており、成約・お引き渡しに至らなかった場合、弊社では仲介手数料を受け取っておりません。

不動産会社へ売却相談した後は不動産会社から何度も電話やメールで営業活動を受けるのが一般的です。
ですが、弊社はこの類の営業活動を創業当初からしておりません。
弊社では、納得をしてから依頼をしていただきたいと考えております。依頼者が納得いくまで説明いたしますが、その後のしつこい営業活動は致しません。
このような姿勢の甲斐もあり、「何社も相談したけれど納得できなかった」と弊社に来店され、最終的にご依頼いただく……という事例が多数ございます。

他社や弁護士に相談しても解決できなかった事例も、弊社では対応可能なケースが数多くあります。
たとえば……

• 地主様から承諾を貰えない……
• 弁護士や、他の不動産会社で対応できなかった……
• 相続で揉めている……
• 建物が再建築できない借地権の相談をしたけど断られた……
• 国から土地を借りているけど、このままで大丈夫？
• 建物が古いと売れないのでは？

状況に応じては訴訟や非訟事件手続き等の手段をご提案する場合がございます。
まずはお気軽にご相談ください。