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借地人様向け業務内容

底地購入サポート業務

専門家ならではの視点により、相手方である地主様へ「底地を売却する事のメリット」
「借地契約を継続するデメリット」などを的確にご説明させて頂いております。
よって、ご自分で交渉したり、他社に依頼を依頼したりするケースと比較すると
より高い確率で地主様より底地を購入することが可能です。
また、地主様が売却して頂けない場合でも、「底地と借地権の等価交換」や「借地権と底地の同時売却」
有効活用・第三者売却等複数のプランをご提案させて頂いております。

→底地購入業務費用は、こちらをご覧ください



借地権の売却業務

借地権者様が借地権を売却する場合の価格算定や、地主様への売買交渉および
第三者へ売却する為の「譲渡承諾書」の取得、建物が古い場合の「増改築承諾書」の
取得など、借地権売却に伴う全ての業務を承ります。
また、借地権の売却は、地主様の協力なくしては無し得ません。地主様の協力を仰ぎ、円満な
形での借地権売却をお手伝いさせて頂きます。また、第三者へ売却する場合でも当社ネットワークを
駆使してより良い条件で購入して頂けるお客様をお探しします。

→借地権の売却業務費用は、こちらをご覧ください



コンサルティング業務(有効活用・売却価格・更新料など)

一律価格50,000円のコンサルティング

借地を借りている方は、借地に関して色々な不安や疑問があると思います。
「このまま借地で良いのか?」「土地を買った場合のメリットは?」「この借地権がいくら位で
売却できるのか?」「更新料がいくら位か?」「増改築承諾料はいくら位か?」「建直しを検討したいが
借地のままで良いのか?」などなど・・。様々な疑問・質問がある方も多いと思います。
当社では、それらの疑問を一気に解決できる、借地コンサルティングレポート「有効活用に関するご提案書」を
作成しております。

→コンサルティング費用は、こちらをご覧ください



借地以外の不動産業務

当社では、一般的な不動産の売買も承っております

「借地権」以外の一般的な不動産売買・賃貸業務も取扱っております。
特に、工場・工場跡地・アパート・マンション1棟などの大型物件売買も得意としております。
また、住宅売買・マンション売買などに関しても豊富な実績がありますので、当社営業
担当者までお気軽にお問い合わせ下さい。

→借地以外の売買仲介手数料は、こちらをご覧ください

その他業務(コンバーション・大規模修繕・賃貸管理・他)

当社では、未利用地の活用や入居率の悪い建物のコンバーション、建物の大規模修繕や
耐震診断アドバイス、賃貸物件のリノベーション等、多数の案件を手がけております。
また、一般的な賃貸業務(店舗・事務所等)なども一部取り扱っておりますので
不動産全般に対するご質問や活用のご相談なども、経験豊富な当社営業担当者までお問合せ下さい。

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